وجّه محمد طارق بلعريبي وزير السكن والمدينة والعمران، تعليمة مستعجلة إلى مديري القطاع تقضي بتبسيط آلية للتسيير المالي لمشاريع السكن الترقوي، وتسريع دفع مستحقات المرقين العقاريين في المشاريع المتقدمة، مع اعتماد شروط جديدة في عملية بيع سكنات الترقوي المدعم LPA.
وأفاد الوزير في تعليمته المؤرخة في 10 جويلية الماضي، أنه “يتم دفع الشطر الأول للمرقي من دون التقيد بالحد الأدنى لأعداد عقود البيع على التصاميم الخاصة بالمستفيدين، ( vsp 50) المودعة على مستوى بنك السكن، شريطة توفر نسبة التقدم في الأشغال طبقا لدفتر الشروط المتعلق بهذه الصيغة والتمويلات الأخرى افنبوست وبنك السكن، وكذا المساهمة المالية من طرف المستفيد سواء الشخصية أو عن طريق قرض البنك، التي تغطي طلبات الدفع المطلوبة من طرف المرقي”.
وأشارت التعليمة أنه “فيما يتعلق بتقدم الأشغال هنالك إمكانية تقديم محاضر الأشغال الجزئية من أجل الحصول على أشطر الإعانة للأشغال المنجزة والذي تمت المصادقة التقنية عليه – السكنات الجماعية أو الفردية – مع احترام آجال الإنجاز المتفق عليها في حدود الموارد المالية المذكورة في البند الأول”.
وبخصوص البيع في حالة انتهاء الأشغال بالمشروع، ذكرت التعليمة أنه” في الحالة الخاصة بمشاريع السكنات الترقوية المدعمة المنتهية، تسلم شهادة المطابقة قبل استكمال كل عقود البيع على التصاميم مما يجعل إعدادها غير ممكن للسكنات التي لم يتم تسوية إجراءات تحويل الملكية الخاصة بها، وتتابع التعليمة “وعليه فإن البيع بالحالة الكاملة يكون مقبولا لمجموع السكنات المعنية على أساس تسليم شهادة المطابقة الكلية للمشروع، كما أن التسوية المالية وهذا بدفع كل الشطر للمرقي تتم تناسبيا مع عقود البيع المعدة”.
من جهة أخرى ،ترأس المدير العام للسكن بالوزارة الوصية رفقة المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل إجتماعا تقنيا تنسيقيا حول أشغال موقع 14442 وحدة سكنية المنطلقة في 5 جويلية 2023 الفارط والموجهة لأصحاب الطعون اللذين قبلت ملفاتهم.
وحضر اللقاء المدير الجهوي لوكالة الجزائر شرق، وممثلي عن مكاتب دراسات ومؤسسات الإنجاز التي تشرف على أشغال هذه السكنات الموجهة للمكتتبين المتبقيين من برنامج صيغة البيع بالإيجار.
وبعد أن إستماعا الى عرض مفصل عن سير الأشغال بهذه المواقع ومنها بالقطب الحضري العمراني 10670. وحدة سكنية بالمدينة الجديدة سيدي عبد الله أعطى المدير العام للسكن والمدير العام للوكالة بعض التوجيهات من أجل مواصلة العمل بنفس الوتيرة التي إنطلقت بها الأشغال مع ضرورة التنسيق مع مختلف الفاعلين. وهذا بهدف تجاوز العراقيل التي تواجه مختلف الأشغال.
كما ألزمو الجميع بإتباع مخطط عمل يضمن الإنتهاء من جميع الأشغال في آن وحد، وحث المدير العام على ضرورة العمل و تسريع وتيرة الاشغال و العمل بنظام التناوب .
للإشارة فإن الزيارات الميدانية المتكررة التي يقوم بها السادة إطارات الوزارة وعلى رأسهم المدير العام للوكالة الوطنية. لتحسين السكن وتطويره عدل فيصل زيتوني جاءت تنفيذا لتوجيهات وزير السكن و العمران و المدينة.
ق.و