Les nouvelles conditions pour l\u2019acquisition de logements publics en location-
vente ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9finies par un d\u00e9cret ex\u00e9cutif publi\u00e9 dans le journal officiel
N\u00b043 .<\/p>\n\n\n\n
Ce d\u00e9cret, sign\u00e9 par le Premier ministre Nadir Larbaoui le 25 juin, modifie le
d\u00e9cret ex\u00e9cutif n\u00b001-105 du 23 avril 2001. Il fixe les modalit\u00e9s d\u2019acquisition de
logements r\u00e9alis\u00e9s sur fonds publics ou bancaires.
Lors d\u2019une r\u00e9union le 12 juin, le gouvernement a examin\u00e9 ce d\u00e9cret en lien
avec l\u2019ouverture des inscriptions au programme AADL3 \u00e0 partir du 5 juillet.
Les souscripteurs doivent verser un apport initial de 38% du prix du logement
en plusieurs tranches : 10% apr\u00e8s l\u2019acceptation provisoire, puis 7% \u00e0 diff\u00e9rents
stades de construction, et enfin 7% \u00e0 la signature du contrat de location-vente
et la remise des cl\u00e9s.
Le prix final du logement est calcul\u00e9 en fonction du co\u00fbt du terrain, des \u00e9tudes,
des travaux de construction et de viabilisation, ainsi que des prestations
diverses.
La formule de location-vente s\u2019adresse aux postulants avec un revenu mensuel
net, seul ou avec leur conjoint, entre 24 000 DA et six fois le salaire minimum
garanti (SNMG).
Les postulants ne doivent pas \u00eatre propri\u00e9taires d\u2019un terrain ou d\u2019un bien
immobilier et ne doivent pas avoir b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019une aide financi\u00e8re de l\u2019\u00c9tat
pour un logement avant la signature du contrat.
Le remboursement s\u2019effectue sur 35 ans pour les revenus nets cumul\u00e9s
sup\u00e9rieurs \u00e0 24 000 DA et jusqu\u2019\u00e0 4 fois le SNMG, et sur 30 ans pour les
revenus sup\u00e9rieurs \u00e0 4 fois le SNMG. Les b\u00e9n\u00e9ficiaires inscrits en 2013
remboursent sur 25 ans, et ceux de 2001-2002 sur 20 ans.
Le remboursement doit \u00eatre termin\u00e9 avant que le b\u00e9n\u00e9ficiaire n\u2019atteigne 70
ans. En cas d\u2019incapacit\u00e9 de paiement, une tierce personne, \u00ab kafil \u00bb, peut \u00eatre
d\u00e9sign\u00e9e pour prendre en charge les mensualit\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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